[转帖]买楼千万要看“防雷证”

通天雷神

买楼千万要看“防雷证”  

 　　新快报讯 看楼买房，精明的你可能会注意朝向、采光和通风等，但你懂得向开发商索看《防雷设施合格证书》吗？广东省气象局副局长、享受国务院特别津贴防雷专家杨少杰在接受记者访问时表示，广东省内包括广州、深圳等不少大城市在内的新建房产建筑物，一直存在着无防雷设计或防雷设施不规范的现象，一批防雷设施不合格的商品房已经流入市场。他提醒市民不要漏看这重要的一环。

　　杨少杰表示，随着城市内的高层建筑物增多，现代化的通信、计算机等抗干扰能力较弱的现代化设备越来越普及，现代家庭内的不少电器会“引雷入室”，轻则击坏电器，重则危及人命。

　　他告诉记者，2000年8月20日，广州一日内就有368户人家被雷电击中；去年，广州市被雷电击毁设备、引起爆炸甚至人员伤亡的个案约有80多起，居民家中的电脑、电视、电话被雷电打坏的个案更无法计算在内。

　　杨少杰介绍，早在1999年，广东省人民政府就已经发布了《广东省防御雷电灾害管理规定》，里面规定，一定高度的建筑物，以及具有特别用途的建筑物等，未经当地防雷减灾机构审核合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。根据防雷审核标准，建筑物必须有装有相应的避雷器、根据电器摆放的安全距离设置的电源位置（电视、冰箱、电脑等应放在离建筑外墙某一距离才能避免被雷击中）以及良好的接地系统。但目前广州有个别的大房地产开发商在开发建设新楼盘时，根本就没有经过防雷审核就已经施工，致使不少高层建筑物的直击雷防护措施不完善，留下无法弥补的安全隐患。

　　如何检查商品房的防雷能力

　　●索看防雷设施合格证书。

　　●查看住宅楼顶是否有安全的防雷设施，即避雷针或避雷带。

　　●检查配电箱是否有防雷接地端子。

　　●检查住宅内的电源插座部分是否有安全接地线。

　　●高层住宅的外墙大型金属门、窗等金属结构是否采取安全接地措施。

　　●如果不能判断该住宅是否安全时，可以请防雷专家帮助。    

通天雷神

广州气象部门：防雷设计不合格除停工外还要罚款

 　　南方网讯　新建建筑物的防雷设施设计或施工不合格，气象行政部门可对其进行罚款3000—15000元。这是记者从广州市气象部门昨日（8日）举行的首次有关防雷执法的听证会上获悉的。

　　据广州市防雷设施检测所副所长金良介绍，为减少雷电灾害的发生，广州从1999年开始实施《广东防御雷电灾害管理规定》（以下简称《规定》）。按此《规定》，新建建筑物防雷设计实行审核制度，未经当地防雷减灾机构审核合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。如违反规定的，气象行政部门还可处以3000—15000元罚款。

　　据悉，广州大多数新建建筑物能按规定确保建筑物的防雷安全，但仍有一些开发商对《规定》置若罔闻，不按《规定》做好新楼盘的防雷措施，使一些楼盘存在安全隐患。如昨日上午，广州市气象局首次举行听证会的对象———白云区一叫价上千万每幢的某别墅区，其在防雷设计、施工方面都未达国家标准，气象执法部门依法要求其整改，但该别墅区则以其是集资房为借口，称其防雷设施的设计、施工不在《规定》管辖的范围之列，对气象部门对其实施处罚提出异议。

　　广州市气象局行政执法办主任许俊英表示，不管是集资房还是商品房，只要是新建建筑物都要按照《规定》做足相关的防雷措施，该别墅区抗辩的理由站不住脚。

　　许俊英还表示，广州是雷暴高发区，每年因雷电灾害带来的经济损失都不小，而且也有雷击人亡事故发生。因此提醒市民在选购楼盘时多长个心眼，通过查看楼盘是否具有防雷设施合格证等措施来判断。

　　判断楼房是否具有防雷功能：

　　●是否有防雷设施合格证书；

　　●住宅楼顶是否有安全的防雷设施，即避雷针或避雷带；

　　●配电箱是否有防雷接地端子；

　　●住宅内的电源插座部分是否有安全地接线；

　　●高层住宅的外墙大型金属门、窗等金属结构是否采取安全地接措施。    

wangj

我刚买的，好像没有啊。怎么办啊？

大胡子

自己在楼顶树针、架女儿墙、拉钢筋

深海泉

下面引用由大胡子在 2004/09/06 08:37am 发表的内容：
自己在楼顶树针、架女儿墙、拉钢筋

哈哈

空白

。。。。我想说说的就是这些专家们没有好好考察到农村或城乡结合部的实际情况。
  做个比如吧~！广州市白云区X村 农民靠的就是租借厂房用地给工厂开发资源 他们一般建的建筑物（构筑物）只有一层而且很多都是采用金属屋面的！他们村每年可以得到的利益是很多很多的！他们为了他们的利益根本不考虑安全，建委算老几！城监算老几！他们什么都不报建！防雷就更加不要说了！

大胡子

那你们广州去做这东东还是大有钱图的.

圆心角

  加油啊!!看来我要赶快考证了,做防雷真是蛮有钱途的呢~```````

cswed

如果真能实现买楼都要看“防雷证” ，那防雷事业真可谓是前途无量啊！

xfy0759

现在有防雷证都不一定保险，因为现在大多数有防雷合格都只说的防直击雷的，对雷电波侵入和磁场感应的防护都不是很重视。特别是民用建筑和商品楼，有预留接地但是没有安装避雷器。其次自已不重视也不行啊。在天面放太阳能热水器没接地，不仅会给自已带来经济损失，还可能危及人身安全。